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Cod. 272
€ 220.000
Classe energetica: A4 EP glnr: 60.00 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Alba Adriatica

Zona Mare - VIA FIRENZE, 4a
98 mq
2
2
Descrizione

L'Appartamento in Vendita si trova nella zona mare di Alba Adriatica, una delle più ambite della città per la sua vicinanza al mare e alla vita notturna. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Si trova al piano terra di un condominio di 4 piani dotato anche di ascensore per garantire un facile accesso anche a persone con difficoltà motorie. L'Appartamento è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente.
Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile ideale anche per chi cerca una soluzione economica. Con una metratura totale di 98 metri quadrati, di cui 68 metri quadrati calpestabili, l'Appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, grazie alla sua posizione al piano terra, è possibile godere di un bel giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, vi è inoltre la possibilità di avere accesso diretto su viale Mazzini, la zona mare di Alba Adriatica è molto ricercata per la sua vicinanza ai servizi, come supermercati, ristoranti, negozi e spiaggia.
Si compone di 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere una camera in più per ospiti o uno studio. L'Appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente altre località balneari e città d'arte nelle vicinanze. In sintesi, questo Appartamento in Vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, in una delle zone più richieste di Alba Adriatica.
Perfetto per una famiglia o per chi ama trascorrere le vacanze al mare con il massimo del comfort.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 98 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: DOPPIO VETRO IN PVC
Anno di costruzione: 2025
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 30
Esposizione: NORD-EST-SUD
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 43 mq
Distanza mare/lago: 50 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Lungomare
Terrazza: 43 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 01/08/2025
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